办房产证的经历

2021年12月24日星期五凌晨2:41分，我失眠了，就把办房产证的经历写一写。我是2021年11月15日在物业群里发现一位邻居发的办房产证的通知，她说是社区托她转发的，大致内容就是让带着购房合同原件和收据，带上结婚证，身份证，户口本的原件及复印件各三份去百融居银建开发商那里办证。16日我早晨5：30起床，喝了点奶粉，6点多到了长途汽车站，赶上高速封闭修路，每天7:30后封闭，所以公交车在7点前全部到位，有几车顾客拉几车，在高速口封闭前赶紧出去。我6点半左右坐上公交，于8点20左右到了下元，又坐1路公交到了广场，然后又走了15分钟，到了开发商那里，我前面有两个邻居在排队，我怀着紧张的心情递交了资料，还好资料全合格，开发商留下了购房合同原件和购房收据和身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件，然后让我拿着清单去物业找经理签字。我又急急忙忙来到物业，物业经理忙成一锅粥，有七八个居民在那里等着呢。经理查了每户人家的缴费情况，欠费的趁机让交清，我不欠费但得等着其他居民的单子让物业人员领着到另一个楼上的会计室签字。在物业等了一个多小时，然后又来到开发商这里，开发商要求交费，房子差价是0.5平米的费用2295，交手续费1500元，要让开发商代办，我的房子154.48平米得交47000元，长退短补。我打电话给老公，老公说自己办吧。于是我就交3795元，因为没带现金，我又大中午的跑到并州饭店对面的工行去取现金。工行排队连带骑车回到开发商那里1个多小时，人家12点就下班了。我坐在院子里等到2点20分，就又来到开发商这里，等了10多分钟，办事的人来了，我交了现金，累的够呛，因为不会开车，老走，办证的地方不集中，所以特别累。然后我又坐公交赶到下元。35元拼了个私家车走大山上两个小时回到了老家。

回到老家的当天，邻居自己建群，我到新群一看，心里不踏实了。原来开发商把我们的住宅私自给网签成了公寓，我们的购房合同签的是商业用地40年，十几年前，有邻居发现了这个猫腻，找开发商，开发商承诺入住两年后变成住宅。还发了个通知。原来我们买房时承诺的五证俱全，有大红本，12年过去了，不但没本还变成了40年的公寓。购房合同第七条规定入住后多出的平米不用多交钱。其他小区交资料不收手续费。

然后一个邻居打电话给我说，你上当了，邻居们都要回资料了，要回钱了。你也赶紧下来要回资料吧。